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承租人转租要甲方同意并收取转租费合理吗

pt******7c| 云南-大理| 经济合同| 2020-07-08 09:33:48

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问题描述

未到期的租房合同我自己找人转租了，需要甲方同意而且还要支付百分之二十的转租费用，这是合理的吗？

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程国胜律师

程国胜 律师 已回复1次 帮助181人

河北平太律师事务所

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根据《中华人民共和国合同法》第二百二十四条的规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”若出租方（房东）和您没有在租赁合同中对转租进行约定，那么您转租房屋应该征得出租人同意。转租费用的收取存在不合理之处，但出租方将收取费用作为同意转租的条件也是可以的。

回复于：2020-07-08 09:43:54
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