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石家庄
[切换]pt******6a| 陕西-汉中| 婚姻家庭| 2020-07-18 20:26:50
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婚前我父母给我交首付买的房子，婚后用我的公积金还贷款，现在闹离婚，财产分割，房子问题上，我是不是只分割我公积金的部分，房子并没有我妻子的份额？
律师回复
（共1条回复）
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”。结合您提供的信息，离婚时您和您妻子可以先行协商房屋产权的归属，协商不成的，本案的房产如果登记在您的名下，法院可以判决该不动产归您所有，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由您对您妻子进行补偿；如果是登记在双方名下的，该房产应当认定为夫妻共同财产，离婚时一般情况下均等分割，取得房屋产权一方应当对另一方予以补偿。
回复于：2020-07-20 09:46:59如历史咨询不能解决您的法律问题
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