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买房后卖家没搬出能让其支付房租吗

pt******ae| 湖南-湘西| 经济合同| 2020-07-19 18:25:53

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问题描述

六月初买房签定金协议，卖方说要住到七八月份，我们当时说这个时间太久了，对方说买房流程走完也差不多要这么多时间，我们也就没有纠结这个问题，但是也没答应。她自己还说到时候给我们房租也行。当时合同上也没有写明具体搬出时间。我六月30号完成物业交割，尾款第二天也打到卖方账户，卖方要住到七月底才肯搬出。我是否可以要求对方支付七月份房租或者近期搬出？

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韩君杰律师

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根据《中华人民共和国合同法》第六十二条的规定：“当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间”。若双方并未约定原房东搬离的期限或者房屋交付的期限，那么您可以随时要求原房东搬离或者交付房屋，但是要给原房东必要的期限。

回复于：2020-07-20 09:46:05
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