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承租人因火电使用造成房屋损失谁承担责任

pt******f7| 湖南-湘潭| 经济合同| 2020-07-21 16:31:12

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问题描述

房屋出租后，承租人因火、盗窃、用水、用电、液化气使用等安全问题，造成出租人房屋等财产损失，或者造成第三方房屋、房屋装潢、人身等损害，由谁承担责任？

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杨延华律师

杨延华 律师 已回复1次 帮助78人

河北平太律师事务所

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《合同法》第二百一十九条规定：承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十二条规定：承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。《侵权责任法》第六条规定：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。据此，如果承租人有过错，没有尽到应尽的注意义务，造成出租人或第三人的人身或财产损失的，应当承担相应责任。

回复于：2020-07-21 16:41:21
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