石家庄
[切换]
热门城市
ABCDE
FGHJ
KLMNP
QRSTW
XYZ
石家庄
[切换]pt******4d| 重庆-重庆| 经济合同| 2020-07-29 15:18:14
0元
答赏金
购买了小产权房，如果房东反悔了，不承认购房合同怎么办，购房款还能不能要回来？
律师回复
（共1条回复）
“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员的，如果取得有关组织和部门批准的，可以认定合同有效。对于将房屋出售给本乡以外的人员，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。“小产权房”拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。即小产权房只有使用权，没有所有权。若双方签订的房屋买卖合同被认定为无效，那么您可以依据《中华人民共和国合同法》第五十八条的规定，要求对方退还您已支付的购房款。
回复于：2020-07-29 15:28:25如历史咨询不能解决您的法律问题
那就赶紧点击这里发起留言咨询吧
相关问答
程国胜
等1位律师回复
程国胜
等2位律师回复
黄刚
等1位律师回复
经济合同知识精选
2023-05-07 1668人已阅读
1098人已阅读 2023-05-01
1057人已阅读 2023-04-30
1149人已阅读 2023-04-30
1251人已阅读 2023-04-29
0 W 条
今日咨询
2.1万 W 次
律师解答
2019.10至今
494 位律师在平夳好律师网
解决了 1.9万 个问题
律师回复动态
2023-01-16 已帮助181人
分析：首先需要准备亲属关系证明，其次向法院提起诉讼对于你进行抚养期间的费用要求男方进行承担。对于之后的抚养费，如果男方不同意抚养，可以申请变更监护人，并让其支付抚养费。
女方去世男方不管孩子怎么办？
2023-01-16 已帮助181人
分析：新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。
新房漏水该找谁承担责任？地区推荐律师：
热搜相关咨询：
