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承包土地未经发包人同意转让有效吗

pt******84| 天津-天津| 农村农业| 2020-07-29 16:23:58

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问题描述

我是农村的，有农村《土地承包证》，我转让了一块承包土（耕地）给本村一个人用来埋坟，我转让给他时没有向发包方申请，也没有经发包方同意 ，现也没有变更登记。我有承包土地证而且是转让给本村人，请问一下这《土地转让协议书》是有效的吗？

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杨延华律师

杨延华 律师 已回复1次 帮助78人

河北平太律师事务所

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根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条经发包方同意，承包方可以将全部或者部分的土地承包经营权转让给本集体经济组织的其他农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。您是将承包的土地转让而不是转包，所以必须经过发包方的同意，您和第三人即本村人签订的转让协议书是无效的。

回复于：2020-07-29 16:34:03
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