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石家庄
[切换]pt******8b| 浙江-宁波| 婚姻家庭| 2020-07-31 08:15:30
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结婚前女方自己出首付买了一套房，结婚不久后双方分居至今，期间女方一直用自己的个人收入还房贷，分居期间，男女双方无资金往来和任何共同生活的支出。请问若离婚，该房产能否不作为夫妻共同财产，如何认定为女方个人财产？
律师回复
（共1条回复）
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第十条的规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”双方可以就房屋归属进行协商；若协商不成，不动产归您所有，尚未归还的贷款为您的个人债务。婚后您还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由您对您配偶进行补偿。
回复于：2020-07-31 08:25:41如历史咨询不能解决您的法律问题
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