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石家庄
[切换]pt******b1| 江苏-苏州| 经济合同| 2020-08-04 15:15:29
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合同没有说明违约情况，然后房东不同意我提前解除合同，我该怎么提前解除合同，我愿意承担违约责任扣除押金，我只想拿回剩余的房租，去法院的话我是不是只能败诉？
律师回复
（共1条回复）
根据《合同法》规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。或者有（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形等情形的，当事人可以解除合同。因此，您解除合同要么符合法定解除条件，要么双方协商解除，或者合同约定解除条件出现。否则，房东不同意您提前解除合同的情况下，解除要承担违约责任。
回复于：2020-08-04 15:25:36如历史咨询不能解决您的法律问题
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