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首页 > 留言法律咨询 > 鞍山经济合同法律咨询检索 > 母亲代签的购房合同有效吗

母亲代签的购房合同有效吗

pt******f2| 辽宁-鞍山| 经济合同| 2020-08-05 16:25:53

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问题描述

母亲帮我代签购房合同，签的是她自己名字和我的名字，但是我20岁了，并没有写委托书，现在我对购房合同个别条约不认可，请问这个合同有效吗？

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（共1条回复）
程国胜律师

程国胜 律师 已回复1次 帮助181人

河北平太律师事务所

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若您是买受人，那么基于您已经成年并具有完全民事行为能力，您母亲不具备法定代理的情形，只能约定双方委托代理人签订房屋买卖合同，即需要事前授权或事后追认，您母亲的代签行为才是合法有效的。如果没有相应的授权委托书则属无权代理，代理签订的房屋买卖合同是效力待定的合同，需要您本人事后进行追认（表示愿意购买房屋），否则合同无效。

回复于：2020-08-05 16:36:00
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