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签订合同后发现对方没有转租权怎么办

pt******00| 青海-西宁| 经济合同| 2020-08-07 15:12:06

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在签订租赁合同后,发现租房者无转租权,且存在隐瞒欺诈消费者等行为,提出终止合同,对方扣押押金,不予退还,如何解决?

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程国胜律师

程国胜 律师 已回复1 帮助181

河北平太律师事务所

无权转租的合同效力是效力待定的。无权处分行为属效力待定行为。承租人擅自将占有使用权转让他人,实际是非法处分他人财产所有权人的行为,属于无权处分,是效力待定行为。关于无权处分的处理,如果出租人事后追认,则转租合同有效。如果出租人不追认,则转租合同应当解除。

回复于:2020-08-07 15:22:13
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