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买二手房两个月后发现漏水房东有维修义务吗

pt******0d| 福建-福州| 经济合同| 2020-08-12 16:25:01

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问题描述

本人购买一套二手房顶楼，交房不到二个月发现漏水，请问房东有没有维修义务？

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（共1条回复）
黄刚律师

黄刚 律师 已回复1次 帮助174人

河北平太律师事务所

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二手房买卖合同出卖方的主要义务之一是交付的房屋质量不影响房屋的使用价值，漏水的房屋就意味着出卖方没有交付合格的标的物，也就是没有适当的履行合同义务，因此，您可以要求原房东（出卖方）承担维修等继续履行或者采取补救措施等违约责任，并可以要求原房东赔偿损失。

回复于：2020-08-12 16:35:10
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