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[切换]pt******8e| 四川-成都| 经济合同| 2020-08-13 14:56:07
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我们作为卖方和买方、中介签订了二手房买卖合同，现在发现买方是代理人并且没有代理委托书，我们现在想撤销合同，撤销合同要走什么流程？
律师回复
（共2条回复）
《民法总则》第一百七十一条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿，但是赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。”根据您的陈述，在签订合同时并不知晓买方是无权代理人，作为善意相对人，您可以通知的方式撤销民事法律行为；如果对方能够在撤销合同前补齐代理手续，合同也可以补全瑕疵。
回复于：2020-08-13 15:06:17如历史咨询不能解决您的法律问题
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