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二房东违约解除合同不退房租怎么办

pt******62| 广西-防城港| 经济合同| 2020-08-14 10:26:25

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问题描述

二房东违约解除合同，而且还拖延应退房租，而且后来才知道二房东没有转让权利，我该如何维权？

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程国胜律师

程国胜 律师 已回复1次 帮助181人

河北平太律师事务所

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根据《合同法》的规定，二房东没有转租权利只是一房东可以行使合同解除权的法定情形，本案您与二房东的租赁合同仍然合法有效。二房东违约解除合同的，除应当承担退还已经支付但未实际履行的租赁期间的房租外，您可以根据合同的约定或者《合同法》的规定，要求二房东承担赔偿损失等违约责任。如果与二房东协商无法达成一致的，您可以向法院提起诉讼，主张上述权利。

回复于：2020-08-14 10:36:33
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