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石家庄
[切换]pt******cf| 上海-上海| 其它事务| 2020-08-20 16:46:07
0元
答赏金
您好，我是一名应届毕业生，最近租房交了定金，租房子的费用是1600，交了1000定金，后来由于别的原因，不想租了，可以要回之前交的超出租金20%的那部分定金吗？
律师回复
（共1条回复）
你好，根据《担保法》第九十一条，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。《合同法》第一百一十五条，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。如果您合同约定是押一付一，则您的定金的基数可以认为是1600的20%，即320为定金数额，您违约的，定金罚没，则您可以要回680元。但如果是付三押一的，计算定金的基数为4800元，则4800元的20%为960，您只能要回40元。主要根据你们的合同确定定金扣除。
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