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[切换]pt******17| 福建-福州| 消费维权| 2020-08-22 15:51:01
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答赏金
律师您好，2019年10月，本人购买商品房，售楼处公示板价格表单价为每平方10020元，优惠单价为每平方9430.72元。感觉优惠很大，决定成交。2020年春节后其他业主维权，才得知有备案价，经查询后得知备案价为每平方米9847元。我们该如何维权？
律师回复
（共1条回复）
依据《中华人民共和国价格法》《价格违法行为行政处罚规定》《关于商品和服务实行明码标价的规定》《禁止价格欺诈行为的规定》的规定，消费者购买房屋时购房价格高于备案价格的，是属于违法的行为，消费者可到相关部门进行投诉。《新商品房销售明码标价规定全文》第九条 对取得预售许可或者办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者要在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。第十五条 商品房经营者不得使用虚假或者不规范的价格标示误导购房者，不得利用虚假或者使人误解的标价方式进行价格欺诈。第十六条 商品房经营者不按照本规定明码标价和公示收费，或者利用标价形式和价格手段进行价格欺诈的，由县级以上各级人民政府价格主管部门依据《中华人民共和国价格法》《价格违法行为行政处罚规定》《关于商品和服务实行明码标价的规定》《禁止价格欺诈行为的规定》等法律、法规和规章实施行政处罚。第十七条 价格主管部门发现商品房经营者明码标价的内容不符合国家相关政策的，要及时移送相关部门处理。建议你向物价局或者住建委反映投诉，协商不成的话，可以通过法律途径维权。
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