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石家庄
[切换]pt******aa| 广东-湛江| 其它事务| 2020-09-16 14:28:05
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在签订二手房买卖合同时，签订了一份附加协议，是关于房屋及地下车库的。其中有一条写：该房屋为不满两年甲方在沪非唯一住房，甲方承诺原购入价约为人民币96万元，在此前提下由乙方承担交易过程中产生的税费。那我想问一下，车位的税费是否也要乙方出？这一条约中并没有表明车位的税费也是由乙方出。约定不明该怎么办？
律师回复
（共1条回复）
根据《合同法》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。根据上面的方式仍不能确定的，可以适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。因此，你们合同约定不明的，可根据按照合同有关条款或者交易习惯确定，也可以双方协商签订补充条款，如果协商不成的，可以按合同约定仲裁或者诉讼解决。
回复于：2020-09-16 14:33:22如历史咨询不能解决您的法律问题
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