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房产商不退诚意金怎么办

pt******2e| 广西-贺州| 消费维权| 2020-10-13 08:40:03

0元

答赏金

问题描述

去看房，觉得户型还可以，他们让交1万块钱的诚意金。签了一个认购协议说，房子看着不合适这个钱随时可以退。现在不给退，怎么办？

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程国胜律师

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河北平太律师事务所

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《合同法》第四十五条 当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。你给付1万块钱的诚意金，签了一个认购协议 ，对方出具诚意金收据，并且双方约定房子看着不合适可以退诚意金，属于附解除条件的合同，现在明确不买这个房子属于解除条件成就，对方迟迟不退的话，可以搜集证据去法院起诉。

回复于：2020-10-13 08:49:15
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