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石家庄
[切换]pt******9d| 浙江-衢州| 遗产继承| 2020-10-22 16:47:43
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我父母已离婚，父亲又离世，留下了一套安置房和两套宅基地（均无房产证），我该如何与我父亲的前前妻所生子女（老大，男；老二，女；老三，男；）分割遗产？ 如若两套宅基地近年来有可能拆迁，那么拆迁时要求分割是否有利于不动产分割？ 在遗产分割之前一直是老三使用这些房产并用于出租，我该如何维护这部分利益？ 父亲生前在去养老院之前一直都与我共同居住，因此我是否可以多分遗产？
律师回复
（共1条回复）
一、根据《国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）规定，非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。二、拆迁时再要求分割是否有利于不动产分割，取决于拆迁时的政策，不要预估。三、部分继承人管理遗产并获取收益的，其他继承人可以要求分割遗产，也可以在要求分割之前的收益。四、根据《中华人民共和国继承法》第十三条的规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。 继承人协商同意的，也可以不均等”，因此，你们可以协商继承份额，若协商不成，考虑你与父亲共同生活并尽了主要扶养义务，可以主张多分遗产。
回复于：2020-10-22 16:57:46如历史咨询不能解决您的法律问题
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