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下雨天数多算是不可抗力情形吗

pt******b1| 陕西-榆林| 其它事务| 2020-11-01 09:49:22

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问题描述

延期交房近9个月了,在没有具备交房手续的情况下已经两次通知收房,现在说手续齐全了,但是电还没有入户这样算可以收房吗?延期9个月说只支付3个月的延期违约金,理由是下雨天数较多,下雨天是属于不可抗力因数吗?

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律师回复

(共1条回复)
黄刚律师

黄刚 律师 已回复1 帮助174

河北平太律师事务所

用电尚未入户接通不具备竣工验收条件,不能交房。不可抗力一般是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为,如征收、征用;社会异常事件,如罢工、骚乱三方面。从所述情况看,下雨多不属于法律规定的不可抗力情形。

回复于:2020-11-02 09:08:57
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