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石家庄
[切换]pt******b2| 海南-儋州| 遗产继承| 2020-11-02 14:55:10
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我想咨询一下，父母儿子3个人共有一套房产（有3本产权证），现在母亲身患重症，想要将自己的那份房产给儿子，但为避免家庭纠纷，暂时不想让父亲知道（母亲认为父亲在其死后会再娶，且会因为自己把财产给儿子而闹得家宅不宁），如何处理比较合适？ 这套房子作为共有房产（房产证上并未显示各自份额），母亲的份额是否是三分之一?还是要考虑其中部分为夫妻共用财产？ 生前过户的话，因为是共有房产，可以在不让其配偶知道的情况下进行吗？ 如果是作为遗产继承的话，遗嘱需要什么手续？
律师回复
（共1条回复）
生前过户的话，无法在不让其他共有人知道的情况下进行，通过遗嘱分割遗产较容易操作。根据《继承法》第十七条规定：公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。 自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。 以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。 遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱；口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证；危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。 第十八条规定：下列人员不能作为遗嘱见证人：（一）无行为能力人、限制行为能力人； （二）继承人、受遗赠人； （三）与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
回复于：2020-11-02 15:13:13如历史咨询不能解决您的法律问题
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