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房屋买卖未签订合同是否应该承担违约责任？

pt******01| 河北-廊坊| 侵权纠纷| 2020-11-17 17:37:19

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问题描述

房子我们不想买了，房屋买卖合同都还没有签订，开发商要求我们承担违约责任，房屋买卖合同范本我们见都没有见过，该不该承担违约责任？

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律师回复

（共1条回复）
杨延华律师

杨延华 律师 已回复1次 帮助78人

河北平太律师事务所

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您好，按照您的描述，如果没有订立任何合同，可以拒绝承担。依照《中华人民共和国合同法》 第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。所以未签订合同自然不适用合同法的相关规定。

回复于：2020-11-17 18:03:26
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