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房屋延期交付,产生的违约金

pt******fd| 江西-宜春| 侵权纠纷| 2020-11-27 17:33:54

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问题描述

开发商延期9个月交房,想问下,现在通知交房了,那关于合同中的违约金赔付,起诉是需要在收房拿钥匙前就起诉,还是收房后在起诉,会不会影响违约金的赔付,谢谢?

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律师回复

(共1条回复)
李晓磊律师

李晓磊 律师 已回复1 帮助137

河北平太律师事务所

依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。开发商延期九个月交付房屋,已经构成违约,你可以在超过约定时间后的任何时间起诉,不会影响违约金的赔付。不必局限于收房或者拿钥匙的时间,但要注意不要超过诉讼时效三年。

回复于:2020-11-28 08:33:00
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