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石家庄
[切换]pt******b5| 浙江-湖州| 婚姻家庭| 2020-12-23 15:48:04
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答赏金
我与男友即将结婚，男友有一套独栋房，房子的地基是爷爷赠予后盖的房子，无贷款，户主写的是男友一人名字，根据现在新出的民法典来看，请问我如果婚前加上名字，能保障到权益吗？ 添加好名字后，如果以后还想购买新房，是否不再算首次购房？ 请问我男友房子有证和无证添加名字时是否会有影响呢？盼解疑答惑 谢谢律师
律师回复
（共1条回复）
依据《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益； （三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。据此，如果在该房屋上加上你的名字，在性质上属于赠与（以结婚为目的），则你也就相应成为房屋的产权人。如果结婚目的实现，则是可以保障你的权益的。至于，以后是否可以购买房屋，则要看当地的房屋限购政策。
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