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买房子签的这种的认购书有效吗?

pt******c5| 四川-南充| 消费维权| 2020-12-24 15:38:06

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问题描述

你好,我购入一套房子,已经过去了两年,现在还没有建出地面。开发商也没有办好预售证,现在我想退了。说要扣我20%的费用,这个合规吗? 再有一个,认购书是我爸帮签的,签我的名字,按他的手印。并没有任何的书面受权。请问如果走法律程序,我爸需要承担责任吗?这份认购书有效吗?

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律师回复

(共1条回复)
李晓磊律师

李晓磊 律师 已回复1 帮助137

河北平太律师事务所

就你所述情况而言,你可以起诉开发商,开发商的行为不符合规定,向你要20%的费用更不合理。《认购书》是双方自愿签订的,内容没有违反法律法规的规定,是有效的合同,但开发商在两年的时间内还没有建出地面还没有建出地面可出好预售证也未能办理,是开发商的行为构成你们住房的目的不能实现,是开发商违背了约定,但现在开发商不但不能积极处理还要求你支付20%的费用,所以建议你起诉处理。对于你父亲的带代签你事后已认可不用承担责任。

回复于:2020-12-24 17:35:09
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