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[切换]pt******18| 山西-阳泉| 婚姻家庭| 2021-01-06 09:29:23
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婚前男方母亲首付了一套房在自己名下，一直拖欠并未付尾款，因为没还款能力。婚后男方没户口，通过女方户口才将房子买到手，房产证写女方和男方的名字，但房的首付通过男方的母亲转账到男方户头，然后再转至开发商，房贷由男方还，女方付生活费，因为男方的工资只够还房贷，请问这个房有女方一半吗？还有如果离婚房的首付男方父母是可以撤回的吗？
律师回复
（共1条回复）
就你所述情况而言，房屋登记到男方和女方的名下，根据《民法典》第二百一十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。……”之规定，应当认定为夫妻共同财产，女方对该房产享有共同的产权，离婚分割时原则上均等分割。其次，男方父母支付首付款并将房产登记在男方和女方名下的行为应当认定为赠与行为，且该赠与行为已经完成，无论是否离婚，如果不存在《民法典》规定的可撤销赠与的法定情形的，男方父母不得再行主张撤销。《民法典》第六百五十七条规定：“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”第六百五十八条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。……”第六百六十三条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。”
回复于：2021-01-06 11:27:23如历史咨询不能解决您的法律问题
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