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[切换]pt******0d| 新疆-昆玉| 其它事务| 2021-01-14 16:57:50
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未成年人名下房产父母可以出售吗？出售标准是什么，需要达到什么条件？
律师回复
（共1条回复）
可以出售，但必须是为了未成年人的利益或经过未成年人的同意。根据《民法典》相关规定，作为法定监护人的父母无权随意处置被监护人的房屋。房屋产权归孩子所有，必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。一般情况，只有等孩子年满18岁后，经孩子同意才能处理这套房子。 不过法律对此也有特殊的规定，即监护人(父母)为被监护人(子女)的利益处置房产，是被法律允许的，在这种情况下。为减少日后可能发生的纠纷，根据有关规定，只要出售或抵押未成年人名下的房产，一律须提供其法定监护人（父母双方）在公证处办理的不损害未成年人合法权益的声明公证、监护人公证书，然后持公证书、声明书和产权证、法定身份证明等有关材料办理相关手续。
回复于：2021-01-14 22:17:51如历史咨询不能解决您的法律问题
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