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[切换]pt******05| 云南-迪庆| 遗产继承| 2021-01-17 11:37:01
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爷爷奶奶去世了，生前一直由我妈赡养，俩老人给了我妈一院房子。房子没有房产证和土地证。但是俩位老人给我妈名下按了手印，还有人作证，我妈继承这房子和土地，合法吗？
被采纳的回复
遗产必须符合三个特征：第一，必须是公民死亡时遗留的财产；第二，必须是公民个人所有的财产；第三，必须是合法财产。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。没有国有土地使用证和土地使用证，房屋可能属于违章建筑。要想继承房屋首先确认房屋权属才可以。
回复于：2021-01-17 14:36:53如历史咨询不能解决您的法律问题
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