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石家庄
[切换]pt******fd| 山东-德州| 侵权纠纷| 2021-03-04 15:21:26
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答赏金
经营了6年才发现该房屋没有房屋质量验收合格证、消防验收合格证、房产证。这6年来，房屋各种漏水、渗水，我多次跟租赁方沟通都没有得到有效、妥善的解决。这种情况我应该怎么维护自己的合法权益？
律师回复
（共1条回复）
具体建议协商处理。如若房屋渗水，房东不处理可以诉讼维权。法律依据：《民法典》第七百一十条，承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
回复于：2021-03-04 18:07:26如历史咨询不能解决您的法律问题
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