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房租合同违约金过高如何维权

pt******9d| 陕西-渭南| 债务纠纷| 2021-03-07 15:38:37

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问题描述

房租租赁合同中约定解除合同需要赔偿月租金两倍违约金是否属于违约金价格过高;合同签订时我没有注意到违约金的条款,甲方就此有没有提醒的义务;违约金过高如何维权?

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律师回复

(共1条回复)
黄刚律师

黄刚 律师 已回复1 帮助174

河北平太律师事务所

违约金如果过高可以主张减少违约金,一般情况违约金的数额不得超过损失的30%的。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。

回复于:2021-03-08 16:38:44
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