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司法拍卖公告税费由买受人承担合理吗?

pt******fa| 广东-珠海| 其它事务| 2021-03-12 22:53:01

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问题描述

我于2020年11月9日在淘宝网上拍得一个门面,当中有一条公告上有买受人承担一切税费和水电欠费,但是根据十三届人大会议第8471建议的答复;关于取消不动产司法拍卖公告中由买家承担税费的转嫁条款,统一改为税费各自承担。根据(网拍规定)第30条的规定主张(竞买须知),(竞买公告)等仔明的诸如,司法网络拍卖产生的税费由买受人承担的事项无效。 在办理不动产证的当中(提供的相关资料已齐全),开发商以未承担卖方税费为由写了协助执行通知书给不动产中心停办我的不动产证,请问这种情况我该怎么办?

1条回复
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律师回复

(共1条回复)
李晓磊律师

李晓磊 律师 已回复1 帮助137

河北平太律师事务所

根据国家税务总局对十三届人大会议第8471建议的答复:(一)关于取消不动产司法拍卖公告中由买家承担税费的转嫁条款,统一改为税费各自承担。税费依法由相应主体承担的规定,严格禁止在拍卖公告中要求买受人概括承担全部税费,以提升拍卖实效,更好地维护各方当事人合法权益。由于不同地区具体实施政策不同,针对开发商的异议,你可以向税务局、司法拍卖平台、不动产登记中心核实相关情况,请求告知解决方案和协助处理。

回复于:2021-03-13 08:55:55
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