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石家庄
[切换]pt******62| 广东-广州| 债务纠纷| 2021-03-28 13:22:55
0元
答赏金
我看中一个房子，当时中介说是0首付，只需要付一个10100的定金就可以，首付30%和剩下的70%都从银行贷款，但是我交了定金之后，中介又告诉我30%的首付不可以贷款，需要再一年半之内就要付清，但是我没有那么多的资金，中介告诉我定金是不能退的。当时也没有签什么合同，中介只给了我一张房产定购单，请问这个定金可以退么？
律师回复
（共2条回复）
就你所述情况而言，本案中介的行为存在欺诈。如果与中介就退还定金无法协商的，你可以根据我国《民法典》的规定，向法院提起诉讼，请求判决撤销双方口头达成的定金合同以及房产定购单，判决中介退还你支付的定金。法律依据：《民法典》第一百四十八条规定：“一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”第一百五十七条规定：“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。”
回复于：2021-03-29 08:34:01如历史咨询不能解决您的法律问题
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