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以疫情为借口延期交房是否合法？

pt******fd| 广东-珠海| 其它事务| 2021-04-21 16:11:22

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问题描述

开发商在无政府相关文件前提下，以疫情为借口延期交房半年甚至更长时间，且拒绝支付违约金，这种做法是否违反合同以及法律？

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（共2条回复）
孙璐律师

孙璐 律师 已回复1次 帮助944人

北京大成（内蒙古）律师事务所

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要结合具体的案情等相关分析，可起诉处理。当事人起诉，首先应提交起诉状可代写 具体详联本律 点击头像 可电联同微 随时咨询

回复于：2021-05-10 13:52:33
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黄刚律师

黄刚 律师 已回复1次 帮助174人

河北平太律师事务所

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取决于当地疫情是否特别严重构成不可抗力或者情势变更。若开发商从客观上因疫情严重的原因无法按期交房，那么可能确实构成可抗力或者情势变更，其有权主张不承担违约责任，否则仅仅以普通疫情为借口延期交房属于违约，应当按照双方签订的协议约定承担违约责任，支付违约金等。

回复于：2021-04-21 18:32:21
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