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[切换]pt******6a| 山西-大同| 债务纠纷| 2020-03-24 14:46:28
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购买二手房，与卖方发生纠纷，起诉至法院，诉讼中申请对房屋保全，后法院判决卖方配合过户。后因卖方断供，银行起诉，咨询，银行是否可以拍卖此房此屋享有优先受偿权？
律师回复
（共1条回复）
你好，您的问题属于房屋买卖合同纠纷，在涉及不动产的纠纷中，银行的抵押权是有优先受偿权的，如果最终拍卖，所得价款银行有权优先受偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》： 被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。 对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。 第五百零九条 申请参与分配，申请人应当提交申请书。申请书应当写明参与分配和被执行人不能清偿所有债权的事实、理由，并附有执行依据。
回复于：2020-03-24 14:55:40如历史咨询不能解决您的法律问题
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