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首页 > 留言法律咨询 > 邵阳债务纠纷法律咨询检索 > 房屋买卖协议约定的违约金过高怎么办

房屋买卖协议约定的违约金过高怎么办

pt******f7| 湖南-邵阳| 债务纠纷| 2021-10-17 11:05:17

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答赏金

问题描述

我因个人原因需要退房，请问在购房合同，开发商附的补充协议中，要求退房违约金为全款的百分之八，这是否合理、合法？

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律师回复

（共1条回复）
杨延华律师

杨延华 律师 已回复1次 帮助78人

河北平太律师事务所

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《民法典》第五百八十五条，“违约金”当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

回复于：2021-10-19 13:09:35
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