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石家庄
[切换]pt******aa| 吉林-吉林| 侵权纠纷| 2020-03-28 17:44:53
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在购买房屋时，在购房合同上另外标明，需要购买开发商的装修服务，并且按照建筑总面积*装修单价计算装修费。但是实际装修样板间交房时，与购房时看到的购房样板间相差甚远，远远达不不到所交装修费的标准。请问这类问题是由哪个部门负责管理？
律师回复
（共1条回复）
合同法第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。这个问题应当按照合同约定处理，如果装修达不到合同约定的标准，可以向开发商主张违约责任，要求其赔偿或者进行整改。
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