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[切换]pt******23| 新疆-乌鲁木齐| 婚姻家庭| 2020-04-17 00:40:59
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要离婚，关于住房如何分配，婚前各自贷款有一套，婚后贷款一套，还有没有产权的车位啦，怎么分？
律师回复
（共2条回复）
根据《婚姻法》及其司法解释，第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 因此建议你们约定婚前各自贷款的住房归各自所有，婚后贷款的住房是共同财产，需要分割，没有产权的车位法院不做权利区分，建议你们对使用权进行协商。
回复于：2020-04-17 08:09:10如历史咨询不能解决您的法律问题
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