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首页 > 留言法律咨询 > 南充婚姻家庭法律咨询检索 > 业委会有权要求租户缴纳额外的停车费吗

业委会有权要求租户缴纳额外的停车费吗

pt******eb| 四川-南充| 婚姻家庭| 2020-04-25 11:14:10

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问题描述

我是一名租房客，因房东不住小区把车位让给我们停车并要求我们缴纳相关物管费，小区内一名业主以蔡某为首成立一个小区业委会，蔡某以我们不是业主为由，要求我们额外缴纳停车费，并多次要求门卫拦截我们的车不让进出，请问蔡某这种行为是否合法，法律依据又是什么？

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律师回复

（共1条回复）
李晓磊律师

李晓磊 律师 已回复1次 帮助137人

河北平太律师事务所

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蔡某的行为不合法。首先，您使用的停车位是房东的，房东才是该车位的不动产权人，其他业主无权干涉；其次，房东已经同意你们使用了，且你们也缴纳了停车费，所以是可以合理使用该停车位的。 法律依据:《物权法》第三十九条 :所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第四十条 :所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

回复于：2020-04-26 13:14:22
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