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[切换]la**iu| 浙江-杭州| 消费维权| 2020-04-28 16:46:19
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一个服饰商城的老板要求商户十五号营业并要求交租，但社区街道办多次已表明商场是不允许开门营业的，而且商城的这栋楼已有确诊病例在，但商城老板执意15号开门营业。我们商户是否可以不去营业并在政府要求不允许营业期间我们可以不用交租金
律师回复
（共1条回复）
鉴于当前疫情防控的严峻形势，建议你们严格按照当地政府依法采取的停业措施执行，并可以就该商城的行为向有关部门举报。关于停业期间的租金问题，目前尚无明确的因新型冠状病毒导致停业而不用缴纳租金的法律规定。在此情况下，首先要看商城与商户签订的合同中对此有无明确约定，如果有，则按约定执行。如果没有约定且双方不能就此另行协商一致，则可以考虑将争议提交法院或仲裁委（依合同约定确定管辖）解决。但是司法实践中对此类争议的裁判尺度也不统一，根据“非典”时期的司法实践，多数判决依据“不可抗力”、“公平原则”、“情势变更”等支持减免房租，少数判决则不支持。
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