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买卖房屋合同与中介的口头约定不符是否可以要求赔偿

pt******bb| 新疆-博尔塔拉| 经济合同| 2020-05-12 15:21:40

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问题描述

买卖房屋问题，本人为卖方，与中介微信沟通过程中明确告知不支付各种税款（包括个税及契税），中介予以肯定答复，后续找到买家由于我们已提前告知中介不承担税款，所以在签订买卖合同时我方误以为中介已告知买方切买方已同意，导致没有在合同内约束此事（基于此考虑，我方还给买方在房价上予以了相当大的优惠）。现中介告知我方需承担个人所得税，否则将赔偿违约金，请问我作为卖方是否有权利拒绝？

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（共1条回复）
黄刚律师

黄刚 律师 已回复1次 帮助174人

河北平太律师事务所

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您好，因为双方签订的房屋买卖合同中没有约定税费的承担主体，故房屋买卖产生的税费按照法律规定来承担，其中个人所得税按照法律规定应该由卖方承担，按照法律规定您作为卖方无权拒绝承担个人所得税，建议您与中介、买方协商解决处理。事实上，您与中介之间是建立了居间关系的，因为中介未按照您的要求拟定合同和告知买方自行承担税费导致您产生损失的，您有权要求中介进行赔偿。

回复于：2020-05-12 15:55:49
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