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石家庄
[切换]pt******bb| 海南-三沙| 经济合同| 2020-05-12 17:12:38
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您好，因搬迁，父亲与同村人签订一份卖地契约…任某现有土地n 亩卖给张某，土地使用权属买主，直到土地合同变更为此，永无返误，双方同意，签字任某，签字张某，日期 xx x / x 请问这个合同什么时候能解除？
律师回复
（共1条回复）
根据双方的约定，合同的期限至土地合同变更为止。另外，根据《中华人民共和国合同法》第九十一条的规定：“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。”第九十三条的规定：“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”第九十四条的规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”双方也可以解除或者终止合同。
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