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[切换]pt******0d| 陕西-安康| 经济合同| 2020-05-14 10:30:51
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你好，我租了一间店铺，租期要到2020年8月17号才到期，租店的时候压了三个月租金，现在因店铺倒闭关店，我的押金是否能要求房东退还？
律师回复
（共1条回复）
依据您提供的信息，如果房屋租赁合同明确约定租赁期间未满，不退押金，您不能要求房东退还押金，如果认为押金过高的，您可以依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。如果没有此类约定的，您可以要求房东退还押金，但也需要承担一定的违约责任。
回复于：2020-05-14 10:47:58如历史咨询不能解决您的法律问题
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