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首页 > 留言法律咨询 > 苏州侵权纠纷法律咨询检索 > 租客楼下房屋漏水谁来负责？

租客楼下房屋漏水谁来负责？

pt******a2| 江苏-苏州| 侵权纠纷| 2020-05-15 12:01:58

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问题描述

租客因忘关水管，导致楼下漏水且通水管道破损生锈（忘记关水管的房子里没有水，只是一直开着水龙头流入下水道导致楼下漏水）这种情况下房东需要负责任嘛

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（共1条回复）
李晓磊律师

李晓磊 律师 已回复1次 帮助137人

河北平太律师事务所

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你好，首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。

回复于：2020-05-15 14:06:10
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