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石家庄
[切换]pt******84| 陕西-汉中| 侵权纠纷| 2020-05-15 15:41:33
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我家位于陕西省汉中市镇巴县黎坝镇春生社区下街，于13年自建房两间口面，前门紧挨公路，窗户分别开于前后，后墙上共八扇窗户，都用于日常采光，隔壁邻居于今年三月开始修建新房，占地三百多平米，其中包括我家背后二十平米左右，他们的地基都是紧挨我家地基下的，修建完会将我家后面的八扇窗户封死，这样我家将会变得漆黑一片，经过多次协商都未达下协议，现想咨询相关法律对自身正当权益进行维护。
律师回复
（共1条回复）
你好，根据《民法通则》第八十三条规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。 所谓采光权，通常是指房屋的所有人或使用人享有从室外取得适度光源的权利，比日照范围更大。现阶段一般以民法通则的相邻权和《城市居住区规划设计规范》为准。2007年10月1日起，《物权法》对采光权进行了明文规定，《物权法》规定（第八十九条）：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。你们双方协商不成的情况下，你方可以通过诉讼途径解决，维护自己合法权益。
回复于：2020-05-15 15:47:40如历史咨询不能解决您的法律问题
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