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石家庄
[切换]pt******fa| 青海-海南| 建设工程| 2020-05-15 17:21:27
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答赏金
我家房屋于14年盖好（乡镇平房），还拖欠施工方一万余元，但当年冬季发现房屋有大面积渗水现象，有的房间的墙上也出现了裂纹，工头前后共修缮过两次，但没有效果，一直拖到今年也没修好，他却一直想要回欠的钱。如果要跟他打官司，我家需要准备什么材料或者证据？
律师回复
（共1条回复）
你好，你家墙上出现裂纹，说明存在质量问题，包工头应该承担违约责任。承担违约责任的方式主要有以下几种： 1、继续履行。一方当事人在拒不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定的情况下，按照另一方当事人的要求，继续履行合同义务即为继续履行。2、支付违约金。3、赔偿损失。4、履行定金罚则。5、其他补救措施。除了上述前四种方式以外，当事人还可依照法律规定或者合同性质采用其他的补救措施。如履行合同的质量不符合约定的，受害人可以根据标的物的性质以及损失的大小，合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货的补救措施。质量不符合约定造成损失的，还可以要求赔偿损失。此外，还可以采用解除合同，中止履行的补救措施。 如果你方要和对方打官司，需要准备合同、房屋照片、维修记录等证据材料，证明对方存在违约行为。
回复于：2020-05-15 17:27:36如历史咨询不能解决您的法律问题
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