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担保人还清债务后,是否能拿回抵押房产

pt******23| 新疆-阿克苏| 债务纠纷| 2020-05-18 08:39:40

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问题描述

债权人起诉妈妈(妈妈是担保人,也是受害者,债务人无影无踪),当时妈妈是以一套安置房抵押(房产协议=25万),安置房还没有拿到钥匙,因为需要交10万,才能拿钥匙,妈妈当时没有钱,然后债权人就起诉妈妈,并上了失信人系统,现在,如果还清本金25万加利息的话,是否能撤销失信人名单,且拿回房产协议议

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(共1条回复)
韩君杰律师

韩君杰 律师 已回复1 帮助293

河北平太律师事务所

您好,《中华人民共和国担保法》第五十三条明确规定:债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。因此,就您所陈述的情况,您母亲偿还债务后可向实际借款人予以追偿,相关财产可要求返还,失信被执行人信息亦可进行删除。

回复于:2020-05-18 09:00:44
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