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[切换]pt******f5| 海南-儋州| 经济合同| 2020-05-22 20:29:10
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由于天气原因，租住房子卫生间瓷砖发霉，请问根据房屋租赁法判定，责任该如何划分
律师回复
（共1条回复）
若出租人（房东）与承租人（房客）关于租赁期间物品损害和维修并未进行约定，那么根据《中华人民共和国合同法》第二百一十八条的规定：“承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。”、第二百一十九条的规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”、第二百二十条的规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”若非租赁人原因导致租赁房屋卫生间瓷砖发霉，那么承租人不需要承担赔偿责任，由出租人承担维修责任。
回复于：2020-05-22 21:01:18如历史咨询不能解决您的法律问题
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