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法官在拍卖前是否可以要求被执行财产控制人做保证

pt******ef| 贵州-安顺| 强制执行| 2020-05-23 21:23:41

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问题描述

作为原告，二审涉案的房屋准备在二审起诉的法院执行拍卖。二审法院法官要求我去法院做笔录，保证房屋拍卖后腾房;还有，法官说这个房子在拍卖前应该强制腾空，意思是现在我住着还是留面子了，也有吓唬我的意思。请问法官的做法合理合法吗？如果法官的做法违法，我如何申诉？谢谢！

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（共1条回复）
韩君杰律师

韩君杰 律师 已回复1次 帮助293人

河北平太律师事务所

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您好，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条明确规定：查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。因此，若确属于被执行人的合法个人财产的，人民法院有权要求房屋占有人、使用权人及时履行配合办理交付房屋等义务。

回复于：2020-05-23 21:54:49
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