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[切换]pt******c5| 云南-怒江| 遗产继承| 2020-05-24 17:03:19
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房产证上只有我父亲和我二伯的名字，我父亲想把我去世二伯的名字从房产证上去掉， 并且我父亲其他几个兄弟都自愿放弃继承权。房产交易中心需要我们开具很多证明才能办理，但是有些证明因为各种原因我们无法开出。所以想咨询有什么办法？需不需要法院判决的证明？ 是否有遗产税，缴多少？如果交易房产是否有其他的税？我父亲有残疾证，是否对残疾人有减免政策？
律师回复
（共1条回复）
当事人可以持下列材料到不动产登记机构申请办理登记：1、死者的死亡证明；2、遗嘱或法定继承人与死者的关系证明，如果是多人继承，所有的权利人都要提供证明；3、遗产继承公证(选择项，可以不进行公证)；4、不动产登记证。《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
回复于：2020-05-25 15:03:35如历史咨询不能解决您的法律问题
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