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首页 > 留言法律咨询 > 山南经济合同法律咨询检索 > 房地产商非法收取电商费是否合理

房地产商非法收取电商费是否合理

pt******fa| 西藏-山南| 经济合同| 2020-05-25 10:43:15

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问题描述

您好，在售楼处购买房屋，售楼处以“3万抵5万”活动搞文字游戏搞，实则变相收取额外费用，不开具发票，不写入总房款，在原总价优惠完之后，首付时又加上3万元的团购费（售楼处给的称谓），了解之后发现该笔费用为“电商费”，现在已经付了一部分定金，售楼处一方面不给退定金，一方面要求必须缴纳“3万电商费”，请问该如何维权

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黄刚律师

黄刚 律师 已回复1次 帮助174人

河北平太律师事务所

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不合法。可以向当地的房管局投诉。 《商品房销售管理办法》第二十八条规定，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十二条规定，对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。

回复于：2020-05-25 11:15:21
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