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石家庄
[切换]pt******aa| 广西-玉林| 其它事务| 2020-05-27 09:11:25
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房屋承租人无法取得联系，电话不接，微信短信均不回复，租期已到，房屋内仍有承租人部分物品，请问此类物品如何处理
律师回复
（共1条回复）
在满足合同解除的条件下，由出租人向承租人邮寄送达解除租赁合同通知书，在解除合同通知书中写明承租人自动腾退房屋的期限，如超过期限则出租人将强行收回房屋。其次，如承租人超过该期限仍未搬离，则出租人应做好如下准备： 第一，邀请公证人员至现场，对清理房屋的整个过程进行公证； 第二，聘请律师作为见证，并对现场承租人的遗留物品进行认真清点造册，全程录像，留作证据； 第三，将承租人的遗留物品妥善保管，并书面通知承租人留存物品的地点和清单。 第四，民警或者居委会、村委会人员的陪同下进入租赁房屋，记录室内情况，如果承租方的值钱物品未搬走，最好整理到一处或一间房放置，其余的房子可以继续租赁给别人。
回复于：2020-05-27 09:45:29如历史咨询不能解决您的法律问题
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